대출 이자 계산기

원리금균등분할상환

원금과 이자를 합한 금액이 매달 같습니다. 월 상환액 = 원금 × i ÷ (1 − (1 + i)⁻ⁿ)이고, i는 연 금리 ÷ 12, n은 갚는 개월 수입니다. 초기에는 낸 돈의 대부분이 이자이고 갈수록 원금 비중이 커집니다.

원금균등분할상환

원금을 갚는 기간으로 똑같이 나누고, 남은 원금에 이자를 붙입니다. 첫 달이 가장 많이 나가고 매달 줄어듭니다. 같은 조건이면 원리금균등보다 총 이자가 적습니다.

만기일시상환

만기까지 매달 이자만 내고 마지막 달에 원금을 한 번에 갚습니다. 월 부담은 가장 작지만 원금이 줄지 않아 총 이자는 가장 큽니다.

거치기간

거치 동안은 이자만 내고, 끝나면 남은 기간으로 위 방식대로 갚습니다. 전체 기간에 거치 기간이 포함됩니다.

계산에서 달라질 수 있는 것

월 이자는 원 단위 미만을 버리고, 원리금균등 월 상환액은 반올림하며, 마지막 달에 남은 원금을 정리합니다. 은행은 이자를 일수로 계산하고 처리 단위가 달라 실제 고지액과 몇 원에서 몇십 원 다를 수 있습니다. 중도상환수수료, 변동금리 재산정, 취급수수료, 인지세는 넣지 않았습니다.

상환 방식을 비교한 글: 대출 상환 방식 비교